マンションサイネージとは？

マンションサイネージとは、マンション内の共用スペースに設置されたデジタルモニター（デジタルサイネージ）を使い、居住者に対して情報を配信する仕組みのことです。
掲示物のデジタル化として普及が進み、マンション管理会社が居住者向けのお知らせや、防災情報、天気予報、地域情報などを表示するために活用されています。
物件の新旧を問わず導入が進んでおり、住生活価値の向上や管理の効率化、さらには広告配信による収益化など、多面的なメリットを持つ設備です。

マンションサイネージ広告とは？

マンション広告とは、マンションの共用部に設置されたデジタルサイネージを用いて、居住者に向けて広告を配信する広告手法です。
特にマンション居住者は生活導線が一定であるため、広告が「必ず」「繰り返し」目に触れる点が大きな特徴です。

従来のポスティングや折込広告と違い、

• ・捨てられない
• ・視界に入りやすい（閉鎖空間での強制視認）
• ・印象に残りやすい（音による強制視聴）
• ・特定エリアの住民だけに的確に届く（投函できない建物への接触）

という強みを持つため、ターゲティング精度が非常に高い媒体として注目されています。

マンションサイネージの特徴 〜メリット・デメリット〜

■ メリット

1. 生活導線上で確実に視認される

マンション居住者は必ず毎日、エントランス・EVホール・エレベーターを通ります。
そのため、広告への接触頻度が高く、記憶に残りやすい特徴があります。

2. 居住者という限定ターゲットへ確実にリーチ

マンションという生活圏に限定されるため、無駄打ちが圧倒的に少ないです。
特に教育、宅配、ハウスクリーニング、リフォーム、美容系など、生活密着型のサービスと好相性。

3. エレベーター内は“生活の待ち時間”を独占できる

エレベーター内は閉ざされた空間であり、視線が自然とモニターへ向かいます。
広告が視線を集めるため、他媒体と比べても視聴効果が高い傾向があります。

4. LiftSPOTのような連続再生型のサイネージは“広告が止まらない視聴体験が途切れない

エレベーター扉への投影型の広告は「階停止のタイミングで広告が止まる」弱点がありました。
しかしLiftSPOTのようにエレベーターが階で止まっても広告が流れ続ける“継続再生型”サイネージは、
視聴体験が途切れないので、より確実に広告メッセージが届くのが最大の強みです。

■ デメリット

1. 配信できるマンションは端末が設置されている物件に限定される

テレビや新聞広告のように多くの不特定多数に届く性質があるが、ネット広告のように正確にターゲット層だけ絞り込んで放映することはできない。

2. 深夜は音声が流せないケースが多い

マンション共用部は静粛性が重視されるため、深夜や早朝は基本的には映像と文字主体の広告です。

3. 広告内容の制限

居住空間に放映する性質上、放映する商材について制限が設けられている場合がある

マンションサイネージの設置場所
（共有部、エレベーターホール、エレベーター内）

■ 1. 共有部（エントランス・ロビー）

最もスタンダードな設置場所。
居住者の出入り口となるため、自然と視界に入りやすく、入外出される際に必ず通る動線です。
一方で、素通りされやすいデメリットがあります。

■ 2. エレベーターホール（各階）

エレベーター待ちの時間に自然と視線がモニターへ向くため、掲示に適したスポット。
配信可能なデジタル素材との相性がよく、張り紙等より高い訴求・運用効果が期待できます。
エレベーターの待ち時間がないと視認時間が短くなる傾向があります。

■ 3. エレベーター内（もっとも効果が高い）

マンションサイネージ広告の中で、最も広告効果が高いのがエレベーター内です。

• ①視聴距離が近いため印象に残りやすい
• ②平均30秒の“乗車時間”が必ず発生
• ③静かな空間であるため、音による視線誘導が効果的にできる

さらにLiftSPOTの媒体では、
エレベーターが階で停止しても広告が止まらず、継続して再生されるため、視認時間が他媒体よりも長いという強みがあります。

エレベーター広告のご紹介（LiftSPOTのサービス紹介）

LiftSPOT（リフトスポット）は、
タブレット型の端末を活用した、日本最大級のエレベーターサイネージ広告プラットフォームです。

LiftSPOTの特徴

1. “広告が止まらない”サイネージメディア

よくあるエレベーター広告の弱点は、「階停止で広告が中断され、見られない時間が生まれる」ことでした。
LiftSPOTはこの課題を解消し、エレベーターの停止中も広告が流れ続ける再生方式を採用。
そのため、

• ①視認時間アップ
• ②訴求力アップ
• ③広告理解の向上

に大きく貢献します。

2. 全国のマンション・オフィスビル等へ柔軟に配信

マンションのほか、オフィスビル・医療施設・介護施設など多様な物件へ広告配信が可能。
エリア単位や建物種別単位など、広告主の希望に合わせて配信設計ができます。

3. 生活密着型サービスと好相性

消費財、学習塾、宅配サービス、クリーニング、観光・レジャー、美容サロンなど、生活者へ直接アプローチしたい企業からの人気が高い媒体です。

4. 動画広告対応で高い訴求力

サイネージ媒体のため、音声付の動画配信が可能。
映像と音による高い接触頻度により、商品理解を深めやすいのが特徴です。

5. 広告の入稿〜配信開始までスピーディー

デジタル配信のため、発注及び入稿から配信開始まで約10営業日で対応可能。
キャンペーンや期間限定プロモーションにも適しています。

まとめ

マンションサイネージ広告は、
マンション居住者という明確なターゲットに、確実に・繰り返しアプローチできる広告手法です。

特に「エレベーター内」は最も広告効果が高い場所であり、
LiftSPOTのように広告が止まらず流れ続ける媒体は視聴体験が途切れず、圧倒的に訴求力が高い点がポイントです。

LiftSPOTは、

• ・エレベーター内の高視聴環境
• ・扉の開閉中も広告が流れる仕様
• ・全国規模の媒体ネットワーク
• ・音声付き動画広告対応
• ・スピーディーな配信体制

といった強みを持ち、
生活者に深くリーチしたい企業の広告効果を最大化します。

マンションサイネージ広告をご検討の企業様は、ぜひLiftSPOTへご相談ください。